TENDOUSYA

PROPERTY

広さも収納も、ちょっと欲張りな家。
売物件 南向き 閑静な住宅街

広さも収納も、ちょっと欲張りな家。

3,380万円 / 敷地:310.79㎡(94.01坪) 建物:130.37㎡
精華町光台八丁目
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 バス15分 「東光小学校」徒歩5分
整った街並みが広がる精華町光台エリアに位置する、ゆとりある一戸建て住宅。 落ち着いた住環境の中で、家族の毎日をのびのびと受け止めてくれる住まいです。 間取りは4LDK+納戸。 LDKは家族が自然と集まるちょうどいい広さがあり、日常の食事やくつろぎの時間を無理なく支えてくれます。 足元からやさしく空間を温めてくれる床暖房を備えており、冬場も快適に過ごせるのが魅力。 各居室も独立性があり、それぞれの生活リズムを大切にできる間取りです。 全室収納に加え、納戸も備えているため、季節物や趣味の道具、思い出の品までしっかり整理可能。 「物が増えても慌てなくていい」という安心感は、長く暮らすほど実感できます。 駐車スペースは最大3台分確保。 ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にもゆとりがあります。 お庭にはレモンや金柑の木があり、季節の実りを楽しめるのもこの住まいならでは。 朝に収穫した果実を使って、少しだけ特別な日常を味わえます。 南向きバルコニーで日当たり・通風も良好。 派手さはありませんが、床暖房による快適性も含め、暮らしやすさを丁寧に積み重ねた一邸です。
INNER BALCONY
ATTIC STORAGE
JAPANESE ROOM
GARDEN

物件詳細

所在地    相楽郡精華町光台八丁目
交通     近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 バス15分 「東光小学校」徒歩5分

構造規模   木造2階建
所在階    1棟
間取り    4LDK+WIC
築年月    2002年8月
土地権利   所有権
地目     宅地
接道状況   北西 公道 幅員約6.0m
用途地域   第一種低層住居専用地域
都市計画   都市計画区域
建ぺい率   40%
容積率    60%

現況     空家
引渡時期   相談

【設備】
電気/都市ガス/上下水
/インナーバルコニー/床暖房

【備考】
取引態様:媒介/1階面積:71.52㎡、2階面積:58.85㎡/駐車場3台

■リフォーム歴有(2024年11月)
全室クロス張替え・1階和室畳表替え・室内ハウスクリーニング

東光小学校 徒歩約5分
精華西中学校 徒歩約8分

セブンイレブン精華町光台店 徒歩約13分
光台保育所 徒歩約14分